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2017年度河源市區房地產市場統計簡報

發布時間:2018-01-19  來源:河源市房地產管理局  點擊:
 

    總體看來,市區市場總體平穩,需求增長,其中商品住房房價漲幅較大。具體情況如下:

(一)供應情況

    2017年度市區新批準預售商品房面積250.41萬㎡,同比增長84.07%,共計19862套,同比增長66.85%。其中住宅批準預售211.95萬㎡,同比增長77.68%,共計17267套,同比增長73.24%。主要在售項目有:雅居樂花園、華南城十里東岸、碧桂園東江鳳凰城鳳凰灣、堅基·美麗城、天和城、三友南城等。

 

(二)銷售情況

    2017年度市區新建商品房銷(預)售面積274.06萬㎡,同比增長43.26%;共計23307套,同比增長43.55%;成交金額176.27億元,同比增長69.53%。

    2017年度市區二手房交易面積103.58萬㎡,同比增長31.16%,交易套數7747套,同比增長39.69%。交易金額約30.45億元,同比增長54.54%。

 

(三)房價情況

   2017年度市區新建商品房均價為6432元/㎡,同比增長18.32%,其中商品住房均價為6369元/㎡,同比增長19.45%。

    具體房價分布:2000元以下(含2000元)占0.1%,2000-3000元(含3000元)占0.7%,3000-4000元(含4000元)占8.14%;4000-5000元(含5000元)占16.61%;5000-6000元(含6000元)占18.38%,6000-7000元(含7000元)占18.57%,7000元以上占37.5%。

 

(四)銷售戶型結構

    1、以住房面積劃分:建筑面積90-120 ㎡占46%;120-144 ㎡占34%;144 ㎡以上占13%;別墅及復式住房占2%。

    2、以戶型結構劃分:3房占53%;4房占30%;4房以上(不含4房)占8%。

 

 

河源市房地產管理局

2018年01月15日



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